Die Rückforderung von Maklerprovision – Aktuelle Rechtslage nach dem BGH-Urteil vom 06. März 2025 (I ZR 32/24)
Überblick Die Frage, wann eine bereits gezahlte Maklerprovision zurückgefordert werden kann, ist im deutschen Recht geregelt und wurde durch das jüngste Urteil des Bundesgerichtshofs (BGH) vom 06. März 2025 (I ZR 32/24) in Bezug auf Immobilienkaufverträge weiter konkretisiert. Grundsätzliche Anspruchsgrundlagen: Ein Makler hat grundsätzlich nur dann Anspruch auf Provision, wenn ein wirksamer Kauf- oder Mietvertrag […]
Das BGH-Urteil vom 06. März 2025 (I ZR 32/24) zur Rückforderung bei Verstoß gegen die Kostenteilung:
Ihre Fragen im Detail erklärt Überblick Das jüngste Urteil des Bundesgerichtshofs vom 06. März 2025 (I ZR 32/24) hat die Rechte von Käufern von Wohnungen und Einfamilienhäusern im Hinblick auf die Rückforderung von Maklerprovisionen bei Verstößen gegen die gesetzliche Kostenteilungsregelung weiter gestärkt. Das seit 2020 geltende „Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von […]
Wie Käufer von Immobilien Maklergebühren zurückverlangen können – Ein Leitfaden aus rechtlicher Sicht
Als Käufer eines Hauses oder einer Wohnung ist es nicht ungewöhnlich, dass Maklergebühren zu den Gesamtkosten des Kaufs hinzukommen. Oftmals ist man sich jedoch nicht bewusst, dass in bestimmten Fällen diese Gebühren zurückgefordert werden können.
Wie hoch sind Maklergebühren? – Ein rechtlicher Überblick
Maklergebühren sind eine der zentralen Kostenpositionen beim Kauf oder der Anmietung einer Immobilie. Doch wie hoch dürfen sie tatsächlich sein? Welche gesetzlichen Regelungen gibt es, und wer muss die Maklerprovision zahlen?
Wer muss die Maklergebühr bezahlen? – Rechtliche Grundlagen und Tipps
Die Maklerprovision ist ein wesentlicher Kostenfaktor beim Kauf oder der Anmietung einer Immobilie. Doch wer trägt eigentlich die Maklergebühr? Diese Frage sorgt immer wieder für Unsicherheiten – sowohl bei Käufern als auch bei Verkäufern oder Mietern und Vermietern.
Sind Maklergebühren Werbungskosten und können steuerlich geltend gemacht werden?
Beim Kauf oder der Anmietung einer Immobilie fallen häufig Maklergebühren an. Doch stellt sich die Frage: Können diese Kosten steuerlich geltend gemacht werden?
Sind Maklergebühren verhandelbar?
Ein Plädoyer für geschicktes Verhandeln
Wer eine Immobilie kauft oder mietet, kommt oft mit Maklergebühren in Berührung. Doch viele Mandanten fragen sich: Sind diese Gebühren tatsächlich in Stein gemeißelt? Nein!
Rechtsprechungsübersicht zur Rückforderung von Maklerprovision
Hier liegt ein besonderer Fokus auf Urteilen, die sich mit § 656c BGB beschäftigen. § 656c BGB regelt die Rückzahlung von Maklerprovisionen, wenn der Maklervertrag unter bestimmten Voraussetzungen unwirksam ist oder ein Erfolg ausbleibt.
Provisionsfrei für Käufer – Was bedeutet das wirklich?
Beim Immobilienkauf stößt man oft auf den Begriff „provisionsfrei für Käufer“. Doch was bedeutet das genau? Viele Käufer gehen davon aus, dass sie keinerlei Maklerkosten tragen müssen.
Maklerprovision: Wie Käufer und Verkäufer die Kosten teilen – und warum Sie Ihr Auskunftsrecht nutzen sollten
Beim Kauf einer Immobilie stellt sich oft die Frage: Wer zahlt die Maklerprovision? Seit der Gesetzesänderung im Dezember 2020 gilt in Deutschland eine klare Regelung zur Verteilung der Maklerkosten.